Muchas veces cuando estamos en un arrendamiento nos planteamos quien se debe de hacer cargo de abonar el IBI, en este articulo te vamos a resolver esta duda.
Para que el IBI lo abone el arrendatario, esto tiene que ser contemplado en el contrato de arrendamiento tal y como se recoge en el articulo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos:
“Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.”
Si esto no se recoge será el arrendador el que tenga que abonar dicho gasto.
Por otro lado, si el arrendador lo abona y el arrendatario no se lo paga, el arrendador podrá reclamar dicha cantidad, pero tiene que hacerlo antes de que transcurran cinco años, ya que de lo contrario se puede encontrar con que la otra parte alegue que dicha reclamación ha prescrito conforme al articulo 1966 del Código Civil.
Si te encuentras en esta situación para reclamar el IBI o cualquier otro gasto relacionado con un arrendamiento, desde nuestro despacho te asesoraremos y te explicaremos todas las posibilidades Muchas veces cuando estamos en un arrendamiento nos planteamos quien se debe de hacer
cargo de abonar el IBI, en este articulo te vamos a resolver esta duda.
Para que el IBI lo abone el arrendatario, esto tiene que ser contemplado en el contrato de arrendamiento tal y como se recoge en el articulo 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos:
“Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del
inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de
individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo
del arrendatario.”
Si esto no se recoge será el arrendador el que tenga que abonar dicho gasto. Por otro lado, si el arrendador lo abona y el arrendatario no se lo paga, el arrendador podrá reclamar dicha cantidad, pero tiene que hacerlo antes de que transcurran cinco años, ya que de lo contrario se puede encontrar con que la otra parte alegue que dicha reclamación ha prescrito conforme al articulo 1966 del Código Civil.
Si te encuentras en esta situación para reclamar el IBI o cualquier otro gasto relacionado con un arrendamiento, desde nuestro despacho te asesoraremos y te explicaremos todas las posibilidades.